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Mödling 2340, Jakob Thoma Straße 4

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Jakob Thoma Straße 4, 2340 Mödling

Top 18: 203 m² Dachbodenausbau zu vermieten

Inklusievmiete : 2.500,- €/Monat inkl. Ust und B.K. Miete Parkplatz: 88,- €/Monat inkl. Ust. und B.K. Die Top 18 hat eine Gesamtnutzfläche von 203 m² und wird mit einer Gasetagenheizung befeuert. Der Lift führt direkt in den gemeinsamen Vorraum mit der Top 17. Die Wohnung besteht aus 5 Schlafzimmern mit 2 vollausgestatteten Bädern und 2 separierten WC´s. 1 Vorraum mit Möbel für die Schuhaufbewahrung, einem 40 m² grossen, 6 Meter hohen Wohnzimmer mit integrierter Treppe, Bar, Blumentröge ,1 er angeschlossenen durch eine 2 Meter breite Schiebetür getrennte Wohnküche mit Vollausstattung, 1 Abstellraum, 1 Kellerabteil, 1 Wintergarten, einer 85 m² großen Dachterrasse mit Blumentröge, automatischer Bewässerung, einem Grillkamin und einem Granittisch mit Laube. Die Böden sind entweder aus Granit, Marmor oder Massivparketten, Türen aus Kirschholz, beste Isolierung sorgt für geringen Energieverbrauch. Das Dach ist ein Schieferdach. Fenster der Firma Polybau aus PVC mit Isolierverglasung.

Jakob Thoma Strasse, Mödling, Stiegenaufgang, Granitstiege, Treppe, Stiege, Holmstiege, Einholmstiege, Galerie, ( Die 4 Zentimer dicken Granitplatten bilden die Trittstufen der Granitstiege,)
Jakob Thoma Strasse, Mödling, Kamin, offener Kamin, Teppich, Bodenfliesen, Marmor, Bodensteinfliesen, Türen, Kirschholztüren, Pflanzen, ( Der offene Kamin hat eine Heizleistung von  10kW und kann in der Übergangszeit, wie Frühling oder Herbst, das gesamte Penthouse beheizen, ohne dass die Fussbodenheizung eingeschaltet werden muss.)
Mödling,  Jakob Thoma Strasse, Wohnzimmer, Sofa, Deckenleuchten, Sternenhimmel, Innenbeschattung, Innenrollos, Teppich, Wohnzimmertisch, Tisch, Klimtbild, Marmorfliesen, Steinbodenbelag, Steinfliesen, Bodenfliesen, Fenster, Kunststoffenster, (Wohnzimmer mit Marmorbodenfliesen und selbstgemalten Klimtbild)
Jakob Thoma Strasse, Mödling, Stiege Granitstiege, Bar, Marmorbodenbelag, Bodenbelag, Stiegengeländer, Pflanzen, Springbrunnen, (Stiegenaufgang mit Bar und Springbrunnen)
Jakob Thoma Strasse, Mödling, Schiebetür, Galerie, Granitbodenbelag, Bodenbelag, Terrasse, Bücherregal, Möbel, Türen, Kirschholztüren, Kirschtüren, Deckenleuchte, Stiegengeländer, (Galeriebereich mit Terrassenausgang)
Jakob Thoma Strasse, Mödling, Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Bar, Pflanzen, Stiege, Granitstiege, Schiebetür, Kirschholzschiebetür, Marmorfliesen, Bodenfliesen, ( Bar mit Essbereich von der Küche aus gesehen)
Ein Dachbodenausbau mit 60 Grad Dachneigung und grossen Gaupen mit einem riesigen Dachgarten macht dieses Objekt einzigartig.
Jakob Thoma Strasse, Mödling, Esszimmer, Essbereich, Tisch, Schiebetür, Deckenleuchte, Teppich, Bodenfliesen, Marmorbodenfliesen, Bodenfliesen, Verdunkelungsrollos, ( Ein Esstisch für 8 Personen, Auf den Marmorfliesen liegt ein Seidenteppich.)
Jakob Thoma Strasse, Mödling, Schlafzimmer, Bett, Kindersperre, Kunststofffenster, ( Die Fenster haben am unteren rechten Rand eine Kindersperre aufgebaut, sodass diese nur kippbar und für Kinder nicht öffenbar sind.)
Ein gemütliches Schlafzimmer mit einem riesigen 2,0 x 2,2 Meter grossen Wasserbett
Der begehbare Schrank verbindet Schlafzimmer mit dem Bad
Jakob Thoma Strasse, Mödling, Schlafzimmer, Einbauschrank, Dachschräge, Möbel, Kirschholzschrank, Eichenparkett, Massivparkett, Parkett, diagonal verlegter Parkett, Vorhänge, ( Der Einbauschrank wurde der Dachschräge von 60 Grad angepasst.)
Jakob Thoma Strasse, Mödling, Wohnzimmer, Sitzecke, Sternenhimmel, ( Der Sternenhimmel ist dimmbar und kommt in der Nacht bestehend aus 22 Stück, 10 Volt Lämpchen besonders gut zur Geltung.)
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