Objekte Liste:

  • Top 11
    wohnflaeche
    221,00 m²
    terrassen
    40,97 m²
    flachdach
    25,00 m²
    Verkauft!
  • Top 12
    wohnflaeche
    151,2 m²
    terrassen
    30,15 m²
    flachdach
    25 m²
    Verkauft!

Dokumente:

Rembrandtstraße 8, 1020, Wien

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Lage und Infrastruktur:

Das Objekt befindet sich zentral gelegen im Bezirk Leopoldstadt (2. Wiener Gemeindebezirk) und besticht durch seine Lage an die direkt angrenzenden noblen Bezirke Innere Stadt (1. Wiener Gemeindebezirk) und Alsergrund (9. Wiener Gemeindebezirk).

Die Leopoldstadt wird zu Recht als aufstrebender Bezirk im Herzen der Stadt angesehen.

Das Objekt zeichnet sich besonders durch seine hervorragende Infrastruktur aus, diverse Nahversorgungsgeschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar.

Gästen aus aller Welt ist natürlich der Wiener Prater mit seinem Riesenrad, das als eines der Wahrzeichen der Stadt gilt, ein Begriff. Der Augarten, Wiens ältester Barockgarten, ist öffentlicher Grünraum für die Wohnbevölkerung des 2. und 20. Bezirks sowie Sitz und Wirkungsbereich vielfältiger Kulturinstitutionen (Augarten Contemporary / vorm. Atelier Augarten, Wiener Sängerknaben, Porzellanmanufaktur Augarten, Filmarchiv Austria, Aktionsradius Wien, Bunkerei Augarten, Kino unter Sternen, Kirche Muttergottes im Augarten u.a.) Im Süden des Bezirkes findet man ausgedehnte Grünflächen, die zu sportlicher Aktivität oder zum Relaxen einladen.

Besonders charmant ist der nur 100 Meter entfernte Karmelitermarkt, der täglich (außer Sonntag) auf dem Vorplatz der barocken Karmeliterkriche stattfindet.

Innerhalb kürzester Zeit sind der Wiener Ring mit den 5 Sterne Hotels Bristol und Intercontinental, die Shoppingmeile Mariahilferstraße, aber auch die Innenstadt mit ihren exklusiven Boutiquen und kulturellen Institutionen, wie der Albertina und der Wiener Staatsoper, zu erreichen.

Die Luxuswohnungen liegen nur wenige Meter von den Haltestellen der Straßenbahnlinien 2 und 31 entfernt und befinden sich in unmittelbarer Nähe der Stationen der U –Bahnlinie U4, Roßauer Lände und Schottenring .

Als grundbuchlich eingetragener Eigentümer errichte und vermarkte ich die Schaffung von Luxuswohnungen als Eigentum und Investment.

Die Wohnungen zeichnen sich durch moderne Architektur mit stilvollen Raumkonzepten aus und garantieren durch die ökologische Niedrigenergie-Bauweise einen hohen Wohnkomfort und allerhöchste Wohnqualität über den Dächern von Wien.

Jede Wohnung kann mit 3D-Animation betrachtet werden (Sehen Sie dazu den unten angegebenen Link).

Es werden in einem wunderschönen Jugendstilhaus folgende Wohnungen errichtet:

  • 2 Luxus-Maisonettewohnungen mit 151 m² und 219 m² Wohnfläche.
  • 1 Personenlift der vom Erdgeschoß bis zum Dachgeschoß führt.
  • Beide Wohnungen verfügen über die Option auf einen Garagestellplatz.

Beide Wohnungen haben eigene Terrassen sowie auch eigene, separat begehbare/nutzbare Dachterrassen mit phantastischem Weitblick.

Niedrigenergie und Wärmepumpen zum Heizen und Kühlen gehören zum Standardausbau.

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