Objekte Liste:

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  • Top 1-26
    wohnflaeche
    123,26 m²
    terrassen
    9,90 m²
    flachdach
    26,10 m²
    energiekennzahl
    B 28 kWh/m².a
    Vermietet!
  • Top 2-50
    wohnflaeche
    193,01 m²
    terrassen
    107,07 m²
    balkon
    9,31 m²
    energiekennzahl
    B 28 kWh/m².a
  • Top 1-24
    wohnflaeche
    119,05 m²
    terrassen
    9,13 m²
    flachdach
    20,76 m²
    energiekennzahl
    B 28 kWh/m².a
    Vermietet!

Lerchenfelderstraße 138

Top 1-24

photo

Beschreibung der Wohnungen:

Diese zentrale Maisonetten-Traumwohnung liegt im vorderen Dachgeschoß des Hauses und ist in südliche Richtung ausgerichtet. Mit einem Lift erreicht man durch einen kurzen Gang den sehr geräumigen Vorraum mit angeschlossenem Abstellraum und separatem Gäste-WC.

Das freundliche, stilvolle Raumkonzept erlaubt den Zugang vom Vorraum direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angeschlossener offener Wohnküche. Vom Wohnzimmer aus erreicht man 2 Schlafzimmer (oder Arbeitszimmer), die in einen sehr ruhigen, offenen Lichthof gerichtet sind, mit jeweils eigenem Bad und WC.

Das Wohnzimmer verfügt nicht nur über einen modernen offenen Kaminanschluß, sondern auch über einen offenen Luftraum bis ins 2. Obergeschoß sowie eine Galerie, die über eine stilvolle Treppenkonstruktion erreichbar ist. Von dort gelangt man in ein Schlafzimmer mit Gaupenfenster und angeschlossenem Badezimmer. Weiters gelangt man über diese, als mögliche Bibliothek zu verwendende Galerie auf eine ostseitige Dachterrasse, welche wiederum über wenige Stufen auf ein 20,80 m² großes, begehbares Flachdach mit fantastischer Aussicht führt.

Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Garagen-Parkplatz mit gesonderter Zufahrt, ein ebenerdig erreichbares Kellerabteil, und einen Lift-Zugang.

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Die verbindenden Elemente wie Farben, Material- und Gestaltungsformen geben dieser Wohnung einen einzigartigen Charme.

Diese Wohnung eignet auch sich bestens als Anlageobjekt für ein strategisches Investment. Wir bieten hier mit einer renommierten Steuerberatungskanzlei und Maklerfirma die bestmögliche Beratung um garantierte Erträge und eine prognostizierte Wertsteigerung zu erreichen.

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